|
| 제목 : "분담금 낮추고 수익 극대화"…DL이앤씨, 압구정5구역에 "역대급" 제안
|
 |
 |
 |
 |
|
|
| 2026년 05월 04일 10:03 남미래 기자 |
| "분담금 낮추고 수익 극대화"…DL이앤씨, 압구정5구역에 "역대급" 제안 |
DL이앤씨는 압구정5구역에 평당 1139만원의 공사비를 확정 제안했다고 4일 밝혔다. 물가 인상에 따른 추가 부담이 없는 조건이다. 이는 조합이 제시한 예정공사비보다 100만원 이상 낮은 수준이다.
DL이앤씨는 사업성 기반 공사비 설계와 재무 역량을 통한 금융비용 절감 방안을 함께 제시했다. 여기에 기술력을 활용한 순공사비 최적화와 건설정보모델링(BIM) 기반 검증 체계를 적용해 사업 구조를 설계했다고 설명했다.
일반분양을 통한 수익 구조 개선 방안도 포함됐다. 압구정5구역은 일반분양 물량이 29가구에 불과한 만큼 펜트하우스 등 희소성과 상징성을 강조한 하이엔드 설계를 통해 분양 수익을 극대화할 계획이다.
상가는 약 5060평 규모로 계획해 수익 기반을 넓혔다. 글로벌 상업시설 매각 전문 기업과의 파트너십을 통해 경쟁 입찰 구조를 유도하고 매각가를 최대화한다는 방침이다. 상가 건축 비용은 시공사가 부담하는 조건도 제시했다.
불확실한 시장 상황에 대비한 리스크 대응 방안도 담겼다. 아파트와 상가에서 미분양이 발생할 경우 DL이앤씨가 조합에 유리한 조건으로 직접 인수한다.
DL이앤씨 관계자는 "최근 정비사업 시장은 외부 변수 하나만으로도 사업비가 크게 흔들릴 수 있는 환경"이라며 "압구정5구역은 조합원 부담과 사업성을 동시에 고려해야 하는 만큼 불확실성을 줄이고 부담을 낮추는 방향으로 사업 조건을 구성했다"고 말했다.
이어 "이번 제안은 조합원 분담금을 실질적으로 낮출 수 있는 구조적 해법을 담은 것으로 상가 수익 확대와 비용 부담 최소화 일반분양 수익 극대화 미분양 리스크 대응까지 시장 상황을 반영해 설계했다"고 덧붙였다.
남미래 기자 future@mt.co.kr
Copyright ⓒ 머니투데이 & mt.co.kr. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지.
|
|
| |
|
|
|
"분담금 낮추고 수익 극대화"…DL이앤씨, 압구정5구역에 "역대급" 제안
장외시장,비상장시장,장외주식,비상장주식,소액주주,주주동호회,주주게시판,공모,소액공모,장외시황,비상장주식시세,주식차트,주가,비상장주식거래,시세정보,프리보드,장외시장,프리보드시장,장외주식,프리보드주식,소액주주,주주동호회,주주게시판,공모,소액공모,시황,시세,주식차트,주가,3시장,투자전략,종목분석,선물옵션,해외증시,주식시세 등 증권정보,증권정보사이트,증권시세,선물옵션,주가정보,종목토론,전문가,테마주 분석,추천종목,이슈,종목뉴스,차트,시황전략,주식투자,증권 전문 포털사이트,재테크,부동산,창업,카페,주식칼럼,증시브리핑,증시분석,주식투자정보,증권투자정보,금융정보,차트분석,증시일정,소액주주,커뮤니티,매매,주식거래,온라인증권,종목추전
주식,펀드,증시전망,투자포털 사이트,재무분석,주식공모,증시일정,증권사,코스피,코스닥,나스닥,거래소,코넥스,제3주식시장,주가지수,미국증시,일본증시,아시아증시,KOSDAQ,KOSPI,KONEX,KOSCOM,삼성sds,장외투자
|
|
|
.
.
.
비상장(장외) 
광고 문의 : ☎ 1644-3830 (38커뮤니케이션)
